จับประเด็นกฎกระทรวง”ผู้ตรวจสอบอาคาร” ตอนที่ 2 คุณสมบัติของผู้ตรวจสอบอาคารและการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบอาคาร(20 มี.ค. 49)
เห็นหน้าตาของใบรับรองการตรวจสอบอาคาร และ
หนังสือรับรองการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบอาคาร กันไปแล้ว คราวนี้มาดูกันว่า
ผู้ตรวจสอบอาคารนั้น ต้องมีคุณสมบัติอะไรกันบ้าง
กฎกระทรวงกำหนดคุณสมบัติของผู้ตรวจสอบอาคารแบ่งเป็น 2 กรณีคือ กรณีของบุคคลธรรมดา
และ นิติบุคคล
1. กรณีที่เป็นบุคคลธรรมดา มีข้อกำหนดดังนี้
1.1 มีสัญชาติไทย
1.2
ได้รับอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมตามกฎหมายว่าด้วยวิศวกร
หรือเป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมตามกฎหมายว่าด้วยสถาปนิกแล้วแต่กรณี
1.3
ผ่านการอบรมหลักสูตรเกี่ยวกับวิธีการตรวจสอบสภาพอาคารและอุปกรณ์ประกอบของอาคารตามที่คณะกรรมการควบคุมอาคารรับรอง
1.4
ไม่เคยถูกเพิกถอนการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบในระยะเวลาสองปีก่อนวันขอขี้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ
2. กรณีเป็นนิติบุคคล มีข้อกำหนดดังนี้
2.1 ต้องจดทะเบียนตามกฎหมายไทย
โดยทุนจดทะเบียนไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งต้องเป็นของผู้มีสัญชาติไทย
และมีผู้เป็นหุ้นส่วน
ผู้ถือหุ้นหรือกรรมการเป็นผู้มีสัญชาติไทยไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนผู้เป็นหุ้นส่วน
ผู้ถือหุ้นหรือกรรมการทั้งหมด
2.2
ได้รับอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมตามกฎหมายว่าด้วยวิศวกร
หรือเป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมตามกฎหมายว่าด้วยสถาปนิก
แล้วแต่กรณี
2.3
สมาชิกในคณะผู้บริหารของนิติบุคคลจำนวนไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งต้องผ่านการอบรมหลักสูตรเกี่ยวกับวิธีการตรวจสอบสภาพอาคารและอุปกรณ์ประกอบของอาคารที่คณะกรรมการควบคุมอาคารรับรอง
2.4
สมาชิกในคณะผู้บริหารของนิติบุคคลตาม 2.3
ต้องไม่เคยถูกเพิกถอนการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบในระยะเวลาสองปีก่อนวันขอขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ
สมาชิกในคณะผู้บริหารของนิติบุคคล ได้แก่ หุ้นส่วนผู้จัดการ กรรมการ
กรรมการผู้จัดการ
หรือผู้บริหารตำแหน่งอื่นที่มีหน้าที่ควบคุมดูแลในการตรวจสอบอาคาร
เมื่อมีคุณสมบัติครบถ้วนแล้ว ขั้นตอนสุดท้ายคือการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบอาคาร
โดยยื่นคำขอพร้อมหลักฐานต่อคณะกรรมการควบคุมอาคาร
โดยยื่นผ่านสำนักควบคุมและตรวจสอบอาคาร กรมโยธาธิการและผังเมือง
หรือสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดที่สถานประกอบการนั้นตั้งอยู่หรือที่ผู้ขอขึ้นทะเบียนมีภูมิลำเนาหรือถิ่นที่อยู่ก็ได้
จากนั้นจะให้เจ้าหน้าที่ผู้รับคำขอตรวจสอบความถูกต้องครบถ้วนของคุณสมบัติ
และเอกสารหลักฐานประกอบคำขอของผู้ขอขึ้นทะเบียน
และเสนอคำขอพร้อมด้วยความเห็นต่อคณะกรรมการควบคุมอาคาร
โดยเสนอผ่านสำนักควบคุมและตรวจสอบอาคารกรมโยธาฯ ภายใน 30 วัน
นับแต่วันที่ได้รับคำขอขึ้นทะเบียนนั้น
และให้คณะกรรมการควบคุมอาคารพิจารณาคำขอให้แล้วเสร็จภายใน 30 วัน
นับแต่วันที่ได้รับเรื่องจากเจ้าหน้าที่
เมื่อคณะกรรมการควบคุมอาคารเห็นควรให้รับขึ้นทะเบียน
จะมีหนังสือแจ้งให้ผู้ขอขึ้นทะเบียนจัดส่งสัญญาประกันภัยและกรมธรรม์ประกันภัย
(ประกันความรับผิดตามกฎหมายที่เกิดจากความบกพร่องของผู้ขอขึ้นทะเบียนในการปฏิบัติงานไม่เป็นไปตามเกณฑ์มาตรฐานการตรวจสอบตามกฎหมายในฐานะผู้ตรวจสอบ
โดยมีจำนวนเงินคุ้มครองไม่น้อยกว่าหนึ่งล้านบาทต่อครั้ง
และไม่น้อยกว่าสองล้านบาทต่อปี และมีระยะเวลาคุ้มครองไม่น้อยกว่าสามปี)
ให้แก่คณะกรรมการควบคุมอาคาร
โดยส่งผ่านสำนักควบคุมและตรวจสอบอาคารกรมโยธาธิการและผังเมืองหรือสำนักงานโยธาฯ
ภายใน 30 วันนับแต่วันที่ได้รับหนังสือแจ้ง
เมื่อคณะกรรมการได้รับสัญญาประกันภัยและกรมธรรม์ประกันภัยแล้ว
ประธานคณะกรรมการจะออกหนังสือรับรองการขึ้นทะเบียนให้ผู้ขอขึ้นทะเบียนภายใน 30 วัน
กรณีผู้ขอขึ้นทะเบียนไม่จัดส่งสัญญาประกันภัยในระยะเวลากำหนดโดยไม่แจ้งเหตุผล
ให้ถือว่าผู้ขอขึ้นทะเบียนไม่ประสงค์จะยื่นคำขอขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบอีกต่อไป
หนังสือรับรองการขึ้นทะเบียนนี้จะมีอายุ 2
ปีนับตั้งแต่วันที่ออกหนังสือรับรองการขึ้นทะเบียน
นอกจากนั้นการขึ้นทะเบียนจะสิ้นสุดลงอีก 3 กรณีคือ
1. ผู้ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบตาย
2.
นิติบุคคลที่ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบสิ้นสภาพการเป็นนิติบุคคล
3.
คณะกรรมการควบคุมอาคารสั่งเพิกถอนการขึ้นทะเบียน ซึ่งคณะกรรมการควบคุมอาคาร
มีอำนาจสั่งเพิกถอนการขึ้นทะเบียนเมื่อปรากฎว่า3.1 ผู้ตรวจสอบขาดคุณสมบัติของผู้ตรวจสอบอาคารที่กล่าวไว้ข้างต้น
3.2
ผู้ตรวจสอบแสดงข้อความหรือหลักฐานอันเป็นเท็จในคำขอขึ้นทะเบียน
ในส่วนที่เป็นสาระสำคัญ
3.3 สัญญาประกันภัยหมดอายุความคุ้มครอง
3.4
ผู้ตรวจสอบกระทำการฝ่าฝืน
ตรวจสอบอาคารที่คู่สมรสหรือพนักงานตัวแทนของผู้ตรวจสอบเป็นผู้จัดทำ
หรือมีส่วนร่วมในการบริหารจัดการ
3.5
ผู้ตรวจสอบเสนอรายงานผลการตรวจสอบอันเป็นเท็จ
3.6
ผู้ตรวจสอบมีความประพฤติเสื่อมเสีย ไม่สุจริต
เมื่อคณะกรรมการมีมติให้เพิกถอนบุคคลใดออกจากทะเบียนการเป็นผู้ตรวจสอบแล้ว
จะแจ้งให้ผู้นั้นส่งคืนหนังสือรับรองการขึ้นทะเบียนให้แก่คณะกรรมการภายใน 15 วัน
นับแต่ได้รับแจ้งคำสั่ง
ที่มา : กฎกระทรวง
กำหนดคุณสมบัติเฉพาะของผู้ตรวจสอบ
หลักเกณฑ์การขอขึ้นทะเบียนและการเพิกถอน
การขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบอาคาร และหลักเกณฑ์การตรวจสอบอาคาร
พ.ศ.2548
Buy@Cheap.Coral.Calcium” rel=”nofollow”>……
Buywithout prescription…
Purchase@Coral.Calcium.Online” rel=”nofollow”>……
Buywithout prescription…
Purchase@Abana.Online” rel=”nofollow”>..…
Buydrugs without prescription…
Purchase@Cheap.Abana” rel=”nofollow”>……
Buygeneric pills…
Cheap@Generic.Abilify.5mg.10mg.15mg.20mg.30mg” rel=”nofollow”>..…
Buygeneric pills…
Get@Acai.Online” rel=”nofollow”>……
Buygeneric drugs…
Cheap@Coral.Calcium.Online” rel=”nofollow”>..…
Buyno prescription…
Buy@Discount.Abana” rel=”nofollow”>..…
Buygeneric meds…
Order@Discount.Abilify” rel=”nofollow”>..…
Buyit now…
Cheap@Abilify.5mg.10mg.15mg.20mg.30mg” rel=”nofollow”>..…
Buynow it…
Buy@Cheap.Abilify” rel=”nofollow”>.…
Buynow it…
Buy@Abilify.5mg.10mg.15mg.20mg.30mg” rel=”nofollow”>……
Buywithout prescription…
Buy@Cheap.Acai” rel=”nofollow”>..…
Buydrugs without prescription…
Buy@Discount.Acai” rel=”nofollow”>……
Buyit now…
Order@Cheap.Acai” rel=”nofollow”>……
Buywithout prescription…
Order@Cheap.Acai” rel=”nofollow”>……
Buygeneric drugs…
Purchase@Acai.Online” rel=”nofollow”>……
Buynow it…
Cheap@Acai.Online” rel=”nofollow”>..…
Buynow it…
Buy@Generic.Acai” rel=”nofollow”>..…
Buydrugs without prescription…
Cheap@Generic.Aciphex” rel=”nofollow”>.…
Buygeneric drugs…
Order@Generic.Actonel” rel=”nofollow”>.…
Buyno prescription…
Order@Discount.Actoplus.Met” rel=”nofollow”>..…
Buygeneric meds qmo…
Purchase@Cheap.Actoplus.Met” rel=”nofollow”>.…
Buygeneric drugs zfk…
Purchase@Discount.Actos” rel=”nofollow”>……
Buywithout prescription xiu…
Cheap@Actos.Online” rel=”nofollow”>..…
Buynow it tly…
Purchase@Generic.Actos.15mg.30mg” rel=”nofollow”>..…
Buygeneric pills zdg…
Purchase@Cheap.Adalat” rel=”nofollow”>..…
Buygeneric meds abx…
Buy@Coral.Calcium.Online” rel=”nofollow”>……
Buyit now oil…
Order@Acai.Without.Prescription” rel=”nofollow”>.…
Buynow it lmg…
Order@Generic.Accutane” rel=”nofollow”>……
Buygeneric meds svb…
Buy@Discount.Aciphex” rel=”nofollow”>..…
Buyno prescription wkp…
Purchase@Aciphex.Online” rel=”nofollow”>……
Buydrugs without prescription vrg…
Buy@Aciphex.Without.Prescription” rel=”nofollow”>..…
Buyno prescription tao…
Purchase@Cheap.Acomplia” rel=”nofollow”>.…
Buyit now ojb…
Cheap@Generic.Advair.25mcg50mcg.25mcg125mcg.25mcg250mcg.50mcg500mcg.50mcg100mcg.50mcg250mcg” rel=”nofollow”>…
Buygeneric drugs mby…
abilify@and.gemfibrozil” rel=”nofollow”>.…
Buyno prescription…
amantadine@hydrochloride.tablets” rel=”nofollow”>..…
Buygeneric drugs…
arjuna@pills.buy” rel=”nofollow”>..…
Buygeneric meds…
viagra order uk…
Buy_generic pills…
weight loss disclaimer law…
Buy_drugs without prescription…
what are the trimesters of pregnancy…
Buy_generic drugs…
percent of obese children in usa…
Buy_now it…
weight loss doctors in memphis tennessee…
Buy_generic drugs…
is flomax good for prostatitis…
Buy_generic meds…
cancer of spine…
Buy_without prescription…
herbal essence coupon discount…
Buy_now it…
stress from clinical duty…
Buy_without prescription…
saline for nebulizer…
Buy_generic pills…
how to get teens off drugs…
Buy_drugs without prescription…
office of generic drug…
Buy_generic drugs…